Full star Full star Full star Full star Full star (5/5)

Listę wyświetlono: 813
Autor: Aneta
Autor listy: mgr inż. architekt Aneta Kłeczek
■   I) Przed zakupem działki
■   Zrób analizę formalno-prawną stanu działki (sprawdź w księdze wieczystej).
■   Czy wybrana działka jest bez nieuregulowane sytuacji prawnej.
■   Czy teren ma status działki budowlanej.
■   Czy przez teren nie przebiegają fragmenty sieci uzbrojenia technicznego.
■   Czy znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej itp.
■   Czy teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
■   Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Wypis i wyrys uzyskasz w starostwie powiatowym lub na stronie internetowej urzędu lub gminy)
■   Sprawdź czy w przyszłości w pobliżu nie będzie przebiegała droga szybkiego ruchu.
■   Czy wokół Twojej działki nie powstanie centrum handlowe, bądź inne budynki które mogą zakłócić Twój spokój.
■   Jaki rodzaj zabudowy i ilość kondygnacji jest dopuszczalna na tym terenie.
■   Jaki kształt oraz kąt nachylenia dachu jest wymagany.
■   Jaka wymagana jest powierzchnia biologicznie czynna oraz powierzchnia zabudowy.
■   Jeżeli na danym terenie nie ma ustalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego należy uzyskać Warunki zabudowy
■   Warunki zabudowy
■   Nie musisz być właścicielem działki, aby złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy do urzędu gminy.
■   Przed złożeniem wniosku przygotuj wizję domu, programu funkcjonalnego, ilości kondygnacji, pomieszczeń, kształtu dachu.
■   Wizja domu - może to być Twój szkic bądź wydruk ze strony internetowej projektanta.
■   II) Zakup działki
■   Uzyskaj odpis aktu notarialnego zakupionej nieruchomości - potwierdza prawa do dysponowania nieruchomością
■   Uzyskaj kopię mapy do celów opiniodawczych - jest podstawą do uaktualnienia mapy przez geodetę czyli sporządzenie mapy do celów projektowych.
Użyj listy Podoba Ci się lista? Podziel się nią
Zobacz inne listy z tej kategorii
Budowa domu krok po kroku - formalności przed ...
(5/5)
1124
Nie czekaj! Wypróbuj Listomaniaka już teraz.